“手里有个本本内心结实呀！”刘德全回复道，“本来屋子很早就盖好了不动产权证，宅基地和自家的衡宇连续没有正在相合部分管理备案。现正在有了不动产权证书能够助助我更好地打点属于自身的合法资产，也能够避免与邻人因宅基地划分题目惹起纠葛。”

　　3月1日上午，四川省泸县不动产备案核心的劳动大厅内人头攒动。9点30分，播送里响起“刘德全，请到取证窗口”，跟着一声“庆祝你”，泸县农人刘德全满脸喜悦地从领土资源部副部长胡存智手中接过了簇新的编号为“川（2015）泸县不动产权第00000001”的《不动产权证书》，当得知自身成为领取天下村庄宅基地行使权和衡宇悉数权不动产权证书“第一人”时，刘德全一脸惊喜。

　　记者属意到，刘德全的不动产权证书内仔细记载了坐落情状、权力类型为宅基地行使权和衡宇悉数权、权力人土地行使权面积和兴办面积等权力情形，正在权力其他情形一栏里则仔细说明了衡宇布局、专有兴办面积、完工日期以及共有权力人。证书首页上方还印有二维码标识，据就业职员先容，该标识是为了存储不动产备案音讯，便于下一次受理时可以火速出备案音讯。

　　泸县不动产备案核心受理组组长黄玉成告诉记者，不动产备案流程是申请人提出申请，提交原料，不动产备案机构受理，现场审验权籍情状，再经由初审、复审、审批不动产权证、登簿、收费、发证，自受理备案申请之日起30个就业日达成。

　　刘德全说：“以前咱们办房产、林权证和土地行使证要跑好几个部分，提交很众份原料，不只费时况且吃力，现正在则差别了，直接到不动产备案核心一个地方就全都管理了，以前一个证要交一次费，现正在一个证就收80元备案费，交费也比以前少众了，更紧要的是办证时候大大缩短，10来天就能办结，出格容易。”

　　“3月1日，领土资源部正在江苏省徐州市、四川省泸州市同时发放首批不动产权证书，这标记着不动产联合备案轨制正式实行。”领土资源部不动产备案局常务副局长冷宏志说，展开不动产联合备案就业是邦务院机构革新和机能变动的紧要实质，是创立今世商场体例的必定条件不动产权证。展开不动产联合备案，即是将散漫正在领土、住修、农业、林业等部分的不动产备案机能整合到一个部分，担当不动产联合备案，通过立法楷模备案行径不动产权证、清楚备案步调证件制作、界定权限，整合合系备案职责，告竣不动产备案根据、备案机构、备案簿册和音讯平台“四联合”，促使不动产备案行径加倍楷模，不动产买卖加倍安适，不动产权力人合法权柄加倍保护。况且，不动产备案机构联合后，企业和公众等权力人无须再分散跑几个部分实行不动产备案，最大水准地容易了企业和公众。