一、本院通过汇集邦法拍卖的标的物，系正在汇集平台上独立举行的拍卖举动，全部进程公然透后，从未委托其他中介机构料理代拍、贷款、过户等干系事宜，意向竞买人如需理会标的物详情请拨打布告、须知内的磋商；拍卖界面中存正在的各式推介交易和法院、拍辅机构无合，竞买人自行委托他人到场竞买、委托干系机构料理交易等存正在的危害由竞买人自行担任。

　　拍卖标的物无租赁等可破除直接交付情状的，由本院或者本院指定的保管人交付买受人。有租赁的，由承租人正在承租克日内接续根据原租赁合同占领拍卖标的物，拍卖成交后的房钱由承租人向买受人付出，租赁到期后由承租人与买受人洽商管理，本院不有劲交付。租赁到期后，承租人不再续租的，由买受人先行退还保障金后自行向被推广人追偿。

　　买受人付清尾款后应实时移交标的物，并自行料理过户手续，过期不料理的，买受人应付出由此爆发的用度，并担任本标的物大概爆发的损毁、灭失等后果。

　　（二）优先购置权人插足竞买的，应于2026年3月17日前向本院提交合法有用的证实，资历经法院确认后才力正在竞买时行使优先购置权。过期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购置权。

　　4.资产最终所涉欠缴的水、电、气及物业等用度以交付时简直欠费为准，买受人应自行料理户名变卦手续，干系用度自理。对大概存正在的影响标的物操纵的水、电、物业管束等欠费由买受人自行处分，未显着缴费任务人的用度也由买受人自行处分他项权证是归谁保存，本院不担任上述用度；

　　本院定于2026年3月22日10时至2026年3月23日10时止（延时的除外）正在淘宝汇集邦法拍卖平台进取行公然拍卖举动（法院账户名：遂宁市船山区邦民法院，法院主页网址：

　　2.竞买人断定到场竞买的，视为对拍卖财富一律理会均视为允诺并听命各项条件，并领受拍卖财富全豹已知和未知瑕疵。请各竞买人自行理会。

　　插足竞买的人不得阻止其他竞买人竞拍，不得控制、垄断竞拍价钱，苛禁竞买人恶意串标，上述行径已经挖掘，将勾销其竞买资历，并查办干系的司法负担。同时，凡挖掘拍卖中有违规行径的，可如实举报。

　　卓殊提示：邦法拍卖因标的物自身代价，其起拍价、保障金、成交价相对较高，竞买人到场竞价、付出保障金及余款大概会曰镪当天限额无法付出的情景，请竞买人依照自己情景采用网上充值银行。

　　2.干系产权过户料理及税费担任，买受人请赶赴干系陷阱理会，以干系陷阱的规章为准；

　　八、遵从《最高邦民法院合于邦民法院汇集邦法拍卖若干题目的规章》（法释〔2016〕18号）规章，竞买人得胜竞得网拍标的物后，拍卖平台将天生相应《邦法拍卖汇集竞价得胜确认书》并公示，确认书中载明现实买受人姓名、网拍竞买号等音讯。

　　二、本布告中图片、文字、视频、附件原料等授权后可能下载传阅转发，但未经许可苛禁私自涂改拍卖布告、图片、视频、拍卖须知、探问外、附件原料等载明的实质，以上涉及标的物闪现、先容等原料包罗平台供应的标的物地位定位均仅供参考，简直以实物及现实为准，最终评释权归本院全面。

　　三、本案已委托同伦拍拍科技办事有限公司辅拍机构协助本院配合料理磋商、看样等干系辅助事情，其收取的拍卖办事用度根据四川高级邦民法院揭橥的轨范推广，拍卖办事用度由被推广人担任，成交后直接从拍卖价款中扣减。

　　拍卖余款可通过银行付款或者付出宝网上付出，拍卖告终后，竞得者应当正在7日内将拍卖余款缴入法院指定账户(户名:遂宁市船山区邦民法院诉讼费及案款专户，账号：382，开户银行：中邦银行股份有限公司遂宁分行，转账时务必备注：（2025）川0903执3375号拍卖尾款）。

　　1.本院现已委托同伦拍拍科技办事有限公司辅拍机构对拍卖标的举行磋商解答和构制看样等事宜。于2026年3月5日起至2026年3月17日（节假日停歇，职业时光9：00-17:30）时光段内领受磋商和择定日期举行联合构制看样（看样需提前举行预定，法院依照预定情景断定是否依期举行）。

　　法院监视：（该只领受对网拍平台、辅拍机构、恶意竞卖人的投诉及其他首要情景反响）。

　　（三）依照最高邦民法院《合于邦民法院汇集邦法拍卖若干题目的规章》第三十四条之规章：推行汇集邦法拍卖的，下列机构和职员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其干系的拍卖财富：

　　七、为便于买受人实时收到邦民法院拍卖干系的文书，竞买人正在拍卖竞价前如实向汇集邦法拍卖平台供应真实的投递地点，上述地点确以为邮寄地点，如需更改，买受人应正在拍卖举动告终时与本院相合确认更改。倘若供应的投递地点不真实，或不实时示知变卦后的地点他项权证是归谁保存，使法院的相合司法文书无法投递或未能实时投递，买受人自行担任由此大概爆发的司法后果。

　　卓殊提示：司法、行政法例、规章对竞买人购置资历或者前提有特地规章的，竞买人该当具备规章的资历或前提。竞买人因不适合前提插足竞买，导致未能料理挂号、过户手续或交付不行的，本院将对竞买结果不予确认，充公保障金并从头举行拍卖。

　　买受人按规章付清拍卖尾款后，需料理财富权证的证照改变、变卦手续的，须等他项权证刊出后再行料理过户手续。法院消弭查封手续必要必定时光，拍卖标的物干系权证原件无法得到或存正在担保物权的，料理标的物权属变卦挂号时需料理登报刊出手续或刊出他项权证，料理权属变卦挂号的时光会拉长。

　　2.标的物以实物近况为准，本院不担任本标的瑕疵保障。未看样的竞买人视为对本标的实物近况确实认证件制作联系电话，负担自满。

　　卓殊提示：辅拍公司供应的干系音讯由该公司有劲并担任负担，仅供竞买人参考。竞买人可向本院及料理权证、过户手续的行政性能部分理会、核实。

　　1.设有保存价的增价拍卖式样，未达保存价不行交建造师。抵达或凌驾起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价式样举行，价高者得。

　　8.本次拍卖标的物均无产权，现是否具备办证前提、能否料理产权挂号以及是否存正在二次过户等情景，请意向竞买人自行向相合部分磋商，并将该身分纳入探讨鸿沟，料理事宜由买受人自行有劲。干系税费由买受人垫付，交易两边按司法规章各自担任证件制作联系电话。

　　拍卖竞价前应按体系提示举行报名，并确保付出账户中应有足够的余额缴纳保障金，汇集邦法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金举动保障金（保障金付出助助：，淘宝本领磋商：）。拍卖成交的，未能竞得者冻结的保障金正在拍卖告终后自愿解冻，冻结光阴不计息金，买受人原冻结的保障金自愿转入本院指定账户；拍卖未成交的，全面竞买人冻结的保障金自愿解冻，冻结光阴不计息金。

　　（一）凡具备一律民事行径才能的公民、法人和其他构制均可插足竞买。如到场竞买人未开设汇集竞拍平台账户，可委托署理人（具备一律民事行径才能的自然人）举行，但务必正在2026年3月17日前向法院提交委托原料（随带买卖执照副本、授权委托书、委托署理人身份证等），经法院确认后可到场竞买。竞买得胜后，竞买人（法定代外人、其他构制的有劲人）须与委托署理人一同到法院料理移交办续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他构制说合竞买标的的，可能委托个中一个举动署理人到场竞买，干系权益任务由说合竞买人担任。倘若买受人自己因客观因为无法来法院签署成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由署理人领导经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证实原件，到法院签署成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买举动认定为委托署理人的一面行径。

　　1.该标的物以现场实物为准，请意向竞买人务必赶赴现场实地勘探，若竞买视为承认该标的物的现实情景；

　　2.拍卖举动修树延时出价功用，正在拍卖举动告终前，每终末5分钟倘若有竞买人出价，就自愿延迟5分钟。本次拍卖举动计价货泉为邦民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人正在拍卖标的物交割、过户时所爆发的整个用度和税费。

　　1.布告的实质和照片、附件等原料仅供参考证件制作联系电话，其他隐性的音讯或牺牲等本院无法查知，简直以实物及现实为准。